地产和房产的区别是什么?

开发公司公司名都是地产，而房屋中介公司名为房产。本质区别为地产是依托拿到的土地从事开发后销售房屋得利，而房产依托已成型的房屋赚取中介费（租房或二手房）得利。

直白说，房地产，是靠房屋和土地创造金钱！ 房产就是固定资产！

房地产和地产一般在口语上并不严格区分，口头上讲是一样的。 而在严格的场合，或者在学术上，房地产比地产的范围大。房地产是房产和地产和合称，而地产是房地产的一种。严格的地产只是土地，严格的房地产是土地或房屋或土地和房屋一起。

类比一下吧 房产商和地产商统称房地产商，前者叫二级房产开发商，在招拍挂中竞价获取土地，通过开发商品房销售获利，属服务类下游企业。后者叫一级土地开发商，受政府委托实施土地征拆安补和土城控三规及大市政土整等，通过政府收储熟地后向下游房产商竞价出售，获取与政府比例投资收益，属资源类上游企业。

不给你说那么复杂反锁，地产就是自己拿地开发建设从中盈利，房产是去租卖业主方的房子 自己不去建造 成交之后收取中介费来盈利！

你好!地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房产是指房屋的经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。直白说，地产，是靠房屋和土地创造金钱！ 房产就是固定资产！

地产指可以交易的土地，房产特质住房。

房产是以房屋作为商品进行出租出售，地产则是出售转让地皮用于后期开发建设。