房子50万,首付16万,供20年,商业贷款与住房公积金贷款相差多少

5%.27。不考虑以后的利率变化,20年期商业贷款利率目前是5假设利率没有折扣或者上浮.6的利息,公积金贷款利率是3,20年下来商贷总共要多还大约82353.13,商贷的月供是2309,公积金贷款月供是1966.4%