房产过户没有房主本人,只有房本与委托书,可以吗?

我通过中介买二手房，房产证上的本人没到，只有委托书和这个房产证，这种情况，我可以买这个房子吗？需要注意什么？

傅民骥|2015-07-03 17:17 |来自北京市

有风险，委托书的真实性无法确认。建议与中介签订房屋买卖协议时将各种可能面临的风险写进协议，避免将来出现争议

2015-07-03 17:54

来自北京市

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: 买了法拍房原房主不肯搬出怎么办?法拍房过户一般要多久?去查看
一般来说,法拍房的过户程序包括拍卖成交后的房产移交和过户手续办理两个环节。根据相关法律规定,法院在拍卖成交后应在十五日内将财产移交给买受人。买受人收到移交通知后,需要及时办理过户手续。

委托书需要经过法律公正后才能起到法律效果，否则一切无效。

2015-07-04 14:01

无法核实委托书及房产证真假的，存在风险，建议见到房主本人交易。

2015-07-03 18:14

来自北京市

最好是找见本人，核对清信息，然后再购买

2015-07-03 18:00

来自北京市

你好，具体买房风险事项建议委托律师把关

2015-07-03 17:45

来自北京市

咨询房管部门

2015-07-03 17:28

来自北京市

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