房东一套住宅房置换，还没有交易，他如果网签一套房，这个是否还算满五唯一！我是所在地上海市浦东新区购买的上家的房子！面积93平方的！各项税务该怎么算呢？请专家一定详解！总价289万！谢谢

一片丹心一|2015-06-28 22:10

没有过户相当于还是两套

2015-06-29 09:48

房天下知识为您分享了一条干货

: 江苏钢企拍下上海市中心20幢洋房,上海老洋房都是什么人在住?去查看
近日,一家江苏钢铁企业成功拍下了位于上海市中心的20幢花园洋房,引起了广泛关注。这些洋房曾经历了三次流拍和一次撤拍,最终以约14.02亿元的价格被江苏永钢集团有限公司及其子公司的下属企业以及14名自然人获得。

只要交易中心查到他名下只有一套房子就是唯一，他会先把房子卖给你然后再去审税过户的那样对他来说也是首套购房的。契税上面就会少很多

2015-06-29 17:08

唯一就是当东在交易是名下只有一套房子（在交易当中没有过户的也算他的房子。）不明确你的购房位置！没办法帮你计算！

2015-06-29 09:32

没过户之前不算2套，他把房子先卖给你，然后再弄另外一套，对他来说就是首套。

2015-06-29 07:07

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