二手房卖房方违约,没过户,能申请异议登记并且起诉吗?

您好，不需要异议登记，可以起诉要求继续履行合同并承担违约责任，或者若系根本违约，可以解除合同并要求对方承担违约责任，诉讼过程中可以申请财产保全，祝好

你好：可以到法院诉讼，要求继续履行合同并承担违约责任。

异议登记时登记存在错误的情况。你描述的是不是一房二卖，可以要求其承担违约责任，并承担因此造成你的损失。如果发生争议，协商不成，可以起诉维权，如有需要，可以致电。