二手房买卖违约责任是怎么认定的?
前几天签了二手房买卖合同后，业主在其他中介的怂恿下，觉得房子卖得太便宜了，决定不卖了，在此之前买方付了20万定金。现在业主态度很明确说坚决不卖了，只肯退回定金，不肯按照合同违约条款进行赔偿。合同的违约条款为业主如果违约需返还双倍定金或者按照成交价的20%赔偿。现在认定是按照20%还是双倍定金？另外如果业主一直不肯赔偿，可否申... 展开
其他答案
可以申请查封，查封后再向法院起诉。你可以有两种选择，一是合同能够继续履行，可以要求继续履行；二是不能继续 履行的可以要求对方支付违约金或是双倍返还定金，只能选一种，如需帮助可联系。
2015-06-20 14:34
来自北京市
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