预售房在签商品房买卖合同时拒绝出示五证算违约吗

购房需看《土使用证》《预售许证》"两证"行般情况发商未取《建设用规划许证》《建设工程规划许证》拿《土使用证》挂牌让土先取《土使用证》未取述两《规划许证》《施工许证》拿《预售许证》发商取《预售许证》证明该项目规划、工程、土使用等面通政府批准具备发商品房进入市场交易资格根据北京市商品房交易相关规规定发商具备《预售许证》才能与客户签署式《预售契约》提醒购房者签合同前看清楚您所预购房屋预售范围内提防发商"偷梁换柱"收起