律师你好,我家厨房主下水管道接口处漏水(我家装修时

律师你好，我家厨房主下水管道接口处漏水（我家装修时未动），现在物业以管道质保2年已过保为由拒绝维修，要自己解决，物业的做法是否合理，维修基金是用来怎样使用的，这根管道本来就是公共管道，物业不管是不是合理。