买房过户时,得知房东并未付清贷款导致不能过户。
事情是这样的，半个月前我们付清了房子的所有费用并和房东约好进行房子的过户。不过当时得知房东并未付清他们的贷款，所以过户时间推迟了并约到了今天进行过户，不过房东依然没有付清他们的贷款导致房子依然不能过户。我们现在能起诉他们吗？怎么解决这件事情？
其他答案
在购房过程中，您对于风险的防控做得还是欠缺的，个人估计卖房者已将应还银行的贷款金额挥霍，鉴于房屋未能过户至您名下，房屋依然属于卖房者所有，且其未向银行偿还欠款的，银行有权起诉并申请强制执行，拍卖该套房屋。该房屋是否已交付予您，或者其仍居住使用并且是唯一套房，若其已将房屋交付予您，建议您的诉请是解除合同，要求返还房款并支付违约金，最终通过拍卖该房屋实现您的债权。若是以合同继续履行为目的，银行抵押必须 展开
2015-06-14 12:21
来自北京市
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