二手房卖家已委托公证给担保公司办理赎楼和过户,后来卖家不想卖了。请问:不经过卖家,凭法院强制过户的判

二手房卖家已委托公证给担保公司办理赎楼和过户，后来卖家不想卖了。请问：不经过卖家，凭法院强制过户的判决，担保公司可以完成赎楼和过户吗？

梁医生性咨询|2015-06-13 14:27 |来自北京市

还没赎楼大，不能强制执行，只能起诉要求承担违约责任。相关法律问题可来电咨询。

2015-06-13 15:10

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中哪些情况需要卖家办理公证?去查看
在二手房交易过程中有一些手续需买卖双方同时在场,但如果卖方无法到场该如何办理?如果是房产继承,又应该注意什么?这里就要提到“公证”这一流程。二手房交易,卖方哪些情况下需要办理公证?要公证的售房委托书怎么写?

可以起诉处理。。。

2015-06-13 15:17

来自北京市

如你向法院起诉并获胜诉，可以申请强制执行

2015-06-13 15:05

来自北京市

可以起诉要求继续履行合同强制过户与赔偿违约金。

2015-06-13 14:54

来自北京市

可以要求强制执行。

2015-06-13 14:45

来自北京市

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