买方承担的：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）(2)房屋产权登记费：80元。卖方承担的：(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担,教育附加税、城市建设维护税，卖方承担。(2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率 展开
买方承担的：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）(2)房屋产权登记费：80元。卖方承担的：(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担,教育附加税、城市建设维护税，卖方承担。(2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。(3个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担双方负担的：(1) 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(2) 印花税（税率1%，买卖双方各半）:从2009年至今暂免征收。 可协议负担的：(1) 房屋评估费：按评估额0.5%(2)买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；满意请好评。谢谢 收起
