186平方商品房满五年过户要交多少税

二手房交易税费计算 买: 1、契税: 交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或于144平米税率3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平米)×3元 3、交易印花税: 交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元[3](每增加1加10元买家单位80元) 卖: 1、交易服务费: 建筑面积(平米)×3元 2、交易印花税: 交价或评估价(高者)×0. 05% 3、土让金: 交价或评估价(高者)×1% 4、解困房: 交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土让金按基准价 × 3% × 未交土让金建筑面积 6、摊费用: 交价/总面积×摊面积×10%(10楼) 交价/总面积×摊面积×20%(10楼) 7、所税:交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五且唯用房免征) 8、营业税及附加税:交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买契税完税证未满五) 收起