二手房交易银行贷款面签时候买房夫妻双方也必须到场?

我说是银行贷款面签需要房东他本人和他老婆到时候也要到场，但是他说他和他老婆已经离婚，目前房产证上只有他一个人的名字，不知道下来该怎么办了之前跟他们那边房东谈好交易时间