律师您好,最近购买一个期房,已经付了定金,签订了订购书。然后

律师您好，最近购买一个期房，已经付了定金，签订了订购书。然后是付首付，接下来合同中开发商规定三个月内付清余款(包括公积金贷款)，但是房子要在2016年才能拿到。这程序合理吗？我需要注意那些点呢？

wang9653|2015-06-03 14:38 |来自北京市

这个本身没有什么不合理的。写清各自的违约责任，自己这一方尽量不要违约。

2015-06-03 15:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购买期房的四大流程:从签订认购书到办理入住去查看
一般把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义...

是一般购房的程序。

2015-06-03 15:50

来自北京市

只要双方自愿，这不违反法律规定

2015-06-03 15:42

来自北京市

可以委托律师协助处理。

2015-06-03 15:31

来自北京市

购买期房，风险较多，可以先去规土局查看土地使用情况。

2015-06-03 15:22

来自北京市

这个根据合同约定以及贷款的放宽确定时间。

2015-06-03 14:58

来自北京市

当然不合理，建议你查看预售许可证

2015-06-03 14:48

来自北京市

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