房子的购置税怎么算的?（来自杭州玲珑花园小区）

你好，房本满五年：业主首套，90平以下契税1%90-140平契税1.5%140平以上契税3%营业税（现在的网签价-原来的网签价）5.6%有的地方是5.5%如果客户是二套，无论面积多大契税3%业主二套，90平以下契税1%个税1%90-140平契税1.5%个税1%140平以上契税3%个税1%营业税（现在的网签价-原来的网签价）5.6%如果客户是二套，面积无论多大都是契税3%房本不满五年：90平以下，契税1%、个税1%、营业税5.6%90-140平，契税1.5%个税1%营业税5.6%140平以上，契税3%个税1%营业税5.6%业主首套或二套以上不变，如果客户是二套，面积无论多大契税都是3% 收起