西安房贷利率政策是什么?每个银行都不一样吗?或者公积金贷款利率和商业贷款利率有什么差别吗?

一般都是基准利率，但是不同银行有不同的政策，可能有的银行针对不同客户会有不同的优惠

首套房还是执行的基准利率，二套房是基准利率的1.1倍。

随着银行流动性资金的充裕，以及国务院要求执行差别化住房信贷政策满足首套房需求，北京、上海、广州等地银行陆续对首套房贷利率给予不同程度优惠。昨日，记者走访获悉，目前西安个别银行针对首套房贷客户给予一定利率优惠。“在我行合作楼盘办理按揭贷款的首套房贷客户，可享受九折优惠。”北京银行西安分行个贷部工作人员说。

公积金和商业贷款的利率会不一样，不同银行在不同时期利率或有优惠，或有上浮