新房如何看房型图?

应仔细研究房型图。它将直接决定你购买的房屋情况。一般在房屋销售中,售楼部会提供户型平面图和房型模型。这两种方式都比较抽象,最大的用处是让您了解到房屋内部各个空间的分布和之间的关系。由于户型图是墨线图、很少标示比例尺及距离,因此很多销售平面图都有将家具的尺寸缩小的问题,使室内空间看起来更宽敞,如将床、桌子、柜子的尺寸变小,而购房人在完工交房后,才发现摆了床后,室内空间就所剩无几了。因此,购房人对自己不懂的事项应一一详细了解,若自己看不懂户型图应请专业人士代看、解释,切不可因不好意思、担心显出自己无知而忽略户型图。在看图时,还需注意以下几项:方位:目前户型平面图上未标明南、北向,购房人可向现场销售人员询问。一般坐北朝南的建筑物冬暖夏凉,方位最佳;东、西向房屋易东、西晒,使用空调也较耗电,北向房屋则较阴冷。而室内空间如阳台,因需晒衣,也适合朝南。采光及通风:房屋的采光面越多越好。格局与空间合理性:室内格局要能完整区分公共区(如客厅、餐厅、公共卫浴)及私秘区(卧房),管道越靠边越好。厨房的空间是否可容纳双排柜,以及是否预留冰箱、排油烟机的空间,都可能影响日后使用的便利性。活动空间:可以试想在房子中活动的情形,体会动线是否流畅,另外走道也不要有太多转折,以免浪费使用面积,厕所门不应正对走廊或餐厅、卧房、厨房. 收起

楼上的是一个方法,不过那个只能做成阳光房,就是和客厅之间的墙用玻璃等通透或半通透的材料分隔,要不然你的客厅会很暗的。在这里给你提供两个方案建议:1.把厨房移到生活阳台上去,改成一个小卧室,把卫生间做成干湿分离,留一条通道进阳台的厨房;2.把厨房移到现在的餐厅的位置,做成开放式的,现在厨房的位置改成一个卧室,生活阳台可以保留,也可以不保留,把卧室改大一点。还有一点无论哪一个方案,你的沙发和电视背景墙的位置都得换过来。 收起

应仔细研究房型图。它将直接决定你购买的房屋情况。一般在房屋销售中，售楼部会提供户型平面图和房型模型。这两种方式都比较抽象，最大的用处是让您了解到房屋内部各个空间的分布和之间的关系。由于户型图是墨线图、很少标示比例尺及距离，因此很多销售平面图都有将家具的尺寸缩小的问题，使室内空间看起来更宽敞，如将床、桌子、柜子的尺寸变小，而购房人在完工交房后，才发现摆了床后，室内空间就所剩无几了。因此，购房人对自己不懂的事项应一一详细了解，若自己看不懂户型图应请专业人士代看、解释，切不可因不好意思、担心显出自己无知而忽略户型图。在看图时，还需注意以下几项：方位：目前户型平面图上未标明南、北向，购房人可向现场销售人员询问。一般坐北朝南的建筑物冬暖夏凉，方位最佳;东、西向房屋易东、西晒，使用空调也较耗电，北向房屋则较阴冷。而室内空间如阳台，因需晒衣，也适合朝南。采光及通风：房屋的采光面越多越好。格局与空间合理性：室内格局要能完整区分公共区(如客厅、餐厅、公共卫浴)及私秘区(卧房)，管道越靠边越好。厨房的空间是否可容纳双排柜，以及是否预留冰箱、排油烟机的空间，都可能影响日后使用的便利性。活动空间：可以试想在房子中活动的情形，体会动线是否流畅，另外走道也不要有太多转折，以免浪费使用面积，厕所门不应正对走廊或餐厅、卧房、厨房. 收起

1最主要的朝向塔楼最好是全南和东南板楼就是南北通透的最好（比东西通透的好）要是一居室或者是零居，最好是南向，其次东，再者西2.格局，全明格局最好，（所有的屋子，厨房和厕所都有窗户），房间大小比例，有没有角，和斜的地方。。。。3.问问房子的净高，最少1754.房子的阳台和窗户（是不是双层玻璃），阳台是封闭还是开放的，落地还是半高，我是的窗户是不是飘窗（是外飘窗还是内飘窗）。。。。有可以把户型图发给我，我帮你看看，fanfc7@hotmail.com 收起