急求北京二手房交易过户流程

寻找中介信息登记——入市资格审批 ——评估及考察房源详情——签协议——居间中保提交房款 ——过户结算 大体流程就是这样了，楼上说会开详细贴，求帖子！！

1.营业税5.5% 个税1% 契税有1%、1.5%、3%三种。2.当天给定金，如果您之前资格审查没有问题，第二天打钱交税就过户。3.可以买，让房东办加急，快点房本下来。

产权证下来了再买吧

协议，交税，过户，打款

通过中介全款最快一周之内可以过户

回答你最后一个问题吧，最好别买。完全没有保证。

满五年的只要契税1%和个税1%,第二套房子的契税是3%。不满五年的要多一个5.5%营业税。