买了二手房,房屋交割时间到了,可房主拒不搬走,理应怎么做?

有尾款吗，还有就是违约的约定，这个是我碰到好几次了，你不该这么早放贷给她，还有就是在交易时就要让她清空房子，方便交易。现在的办法是这个房子是你的你找中介，让房东他们换锁。这样租客就急了，自然就会和房东商量。会很快搬掉的。记着这个房子虽没交房，但已经是你的了，本来房东一天不交房就是她的，现在房东耍赖，现在行情不好，你可说，你不买了，因为他违约，一般房子上都会写没有租约的，现在有租客，还不交房，所以你不要了。并请律师出律师函给他，一般律师函是50元一张，如是高的话，也就200元。这个事你自己说和不说一样。找律师就对了。让他给你出律师函。按合同算,是啊，你可通过中介要求他啊。并给书面材料，或发短信给对他，要通知到对方才算的。妹妹现在你放心了吧。祝你顺利。还有不懂的还可以问。别急了。好心情啊 收起

有尾款吗,还有就是违约的约定,这个是我碰到好几次了,你不该这么早放贷给她,还有就是在交易时就要让她清空房子,方便交易。现在的办法是这个房子是你的你找中介,让房东他们换锁。这样租客就急了,自然就会和房东商量。会很快搬掉的。记着这个房子虽没交房,但已经是你的了,本来房东一天不交房就是她的,现在房东耍赖,现在行情不好,你可说,你不买了,因为他违约,一般房子上都会写没有租约的,现在有租客,还不交房,所以你不要了。并请律师出律师函给他,一般律师函是50元一张,如是高的话,也就200元。这个事你自己说和不说一样。找律师就对了。让他给你出律师函。按合同算,是啊,你可通过中介要求他啊。并给书面材料,或发短信给对他,要通知到对方才算的。妹妹现在你放心了吧。祝你顺利。还有不懂的还可以问。别急了。好心情啊 收起