建筑面积84平米,三年房龄,房价330万,买方或者卖方需要交多少税,如何计算?

您好，如果是住宅类别商品房的话可以出售，税费计算方法为： 契税：买方如为首套 = 该房网签价 * 1%， 买方如为二套 = 该房网签价 * 3% 营业税：（不满五年需缴）该房网签价 * 5。6% 个税：（（不满五年需缴）该房网签价 — 原来房屋的购买价 — 上次缴的契税 — 本次的营业税 — 以 前的装修费（一般这个不太好减，需要大量的资料）— 贷款利息）* 20% 以上总税就是该房屋的税费 收起

您好：算俱体税费您得把当时的购买价，和现在的过户地区指导价告诉我们才能算，我告诉您怎么算的，您可以套用一下。 首先您要知道您现在房子以多少钱过户，就是网签打的多少钱，网签算法：面积*地区指导价=网签价。 1.此房不满五年，营业税5.6%：网签价*5.6%=营业税 2.个税20%：网签价-三年前您购买时的价格再*20%=差额20%个税 3.契税：这要看买方是首套还是二套，首套是1%，二套3%，网签价*1%或3%=契税。 收起