房天下问答 >买房>买二手房>二手房买卖> 问题详情

二手房按揭贷款换银行如何办理

fuminj|2015-05-24 11:45 |来自北京市

其他答案

宁可网络

1F 你这个问题其实可以这样做: 先找银行帮你做按揭.这个是可以的. 之后银行出钱,找到担保公司,去把楼赎出来过户. 之后办理抵押登记. 这样的好处是。 1.你不用东借西凑把全款付上.只需要先付2到3成的首期. 2.直接就把之后的按揭银行找到了.他帮你把剩下的付了 3.你先找银行做按揭.这个叫做交易按揭.一般利息可以下调.而且容易做 4.如果你先把全款付了.在做按揭.这个叫抵押消费.利息能不能下调 展开
2015-05-24 12:01
来自北京市

月下霓裳

现在银行信贷是收紧了,光大银行现在还有年前的贷款还没放呢,是这样,银监会规定每个季度放一部分,每个季度放一部分。这和你没关系的,是政府(不可抗力的因素)导致卖方拿不到余款,可以让她去银行闹,这样应该有效果、
2015-05-24 12:23
来自北京市

梦回 草原

凭自己的身份证=双方-已婚、婚姻证明、购房合同、发票、房产证、土地证、银行卡、首付证明直接到银行房贷部门申请就可以了祝你成功!
2015-05-24 12:31
来自北京市

家居达人

您是做了按揭没有已经做了的话就比较麻烦,要把楼赎出来再去做贷款,但这样没有必要,利息会必要高,太麻烦了,如果刚买的做了按揭了就得双方去把按揭撤掉,再到重新银行去做
2015-05-24 12:06
来自北京市

Occawn

先把楼赎出来,把欠银行的钱还行,在换其它银行,但是只能在别的银行做消费贷,这样利率就要上升很多。
2015-05-24 12:46
来自北京市

stravas

二手房贷款很复杂,这需要双方相互信任,也可以在双方认可买卖过程后到公证处公证,然后到房管局办理过房手续。过完后再到房管局办理抵押贷款手续,这样就可以了。外在在京不需要交你所说的费用。
2015-05-24 12:44
来自北京市

mediasky

很麻烦,银行按揭贷款,就说明房产证抵押在银行,你必须在确保对方很有诚意的前提下,帮他一次性还清贷款,拿出房产证,再去办理过户手续
2015-05-24 12:59
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈