听说房产证也有大证和小证，两者有什么区别？

大田君 | 2015-05-24 10:55

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大证是指开发商所建房屋的整体，小证指你交房后，办理产权登记证，从开发商大证上分割出来，即一户一证（产权证）。

2015-06-10 21:32

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房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看

房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

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房子写夫妻两个人的名字就是二个房本，一大一小

2015-06-11 11:35

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大产证是小区统一的产证，是统一发放的，而小产证属于个人，是不统一的，一般大产证下来后的两个月内，小产证也在开始办理了。希望我的回答能对你有帮助，如果有需要也可以再联系我。

2015-05-24 11:26

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大房证是指整个社区有一个大证，小证属于个人，先下大证后小证

2015-06-10 20:10

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爱神起室

在买房时大家都知道产权权限有大小之分，其实房产证也有大小之分，并且大小房产证和产权是没有关系的噢。大证是新建商品房的初始登记，是指开发商办完了一个楼盘的产权总证，在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说，正规开发商旗下的房子都有大证。小证则是每个业主的房产证。房产权限的大小指的是70年产权和40年产权，住宅一般都是70年产权，而商用住宅的产权年限则是40年的！小产权房指的不是4 展开

2015-05-24 21:38

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wc0323032

证有区别，但是法律效力一样！

2015-06-11 12:05

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心态积极向上

大证就是，房产证和土地证………小证只是房产证

2015-06-12 15:29

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太原兆邦瓷砖

大产权是可以买卖的，小产权是不可以买卖的。如果你是当地人要买房自己住，小产权也无所谓，如果是外地人暂时买房，将来有卖出去的打算就建议买大产权。

2015-06-11 11:17

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飞翔的麦兜。由

大证是开发商的，小证是买方的。

2015-06-12 21:22

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沌口寻房

土地证办理不了

2015-06-10 22:28

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