我年初买的商品房,办了按揭贷款,现因房屋质量问题,想要解除合同,把房退给开发商,这样可以吗?要怎么办理?贷款如何处理?

这个合同解除涉及到抵押问题的处理。不管是协商解除还是起诉解除都需要有开发商和银行的参加才可以。银行那边不同意是无法撤消预告登记的。