商品房的房屋贷款手续需要提交什么材料?

新房屋贷款手续需要的申请材料：(1) 身份证件;(2) 婚姻状况证明;(3) 还款能力证明，收入证明;(4) 已支付购房首付款的证明文件;(5) 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6) 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;