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如果延期交房发生的实际损失高于合同约定的赔偿金额，那么购房者可要求依据实际损失赔偿。商铺用于出租，实际损失就是租金损失，开发商的延期交房影响收益，应当给予购房者相应的赔偿。
2015-05-23 14:24
来自北京市
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开发商逾期交房，导致业主不能及时出租房子，这样业主就在经济上遭受了损失。因此，开发商不但要支付逾期违约金，还应该承担逾期交房给业主造成的经济损失，也就是租金。
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