您好：简单介绍下您需要注意的事项。首先要注意您考虑购买的二手房产权是否清晰，对没有经验的您尽量考虑清晰一点的产权房，小产权尽量不要购买，确认是业主本人跟您签署合同，如果不是的话是否有业主本人的手写委托或者是委托公证书等等。至于优劣势，二手房的优势在于市场是一直存在的，只要您的选择准确，基本不会出现买房卖不出去的现象，这样就不会让您在考虑换房的同时自己的房子卖不出去了，房子价格好您可以考虑出手，不好 展开
您好：简单介绍下您需要注意的事项。首先要注意您考虑购买的二手房产权是否清晰，对没有经验的您尽量考虑清晰一点的产权房，小产权尽量不要购买，确认是业主本人跟您签署合同，如果不是的话是否有业主本人的手写委托或者是委托公证书等等。至于优劣势，二手房的优势在于市场是一直存在的，只要您的选择准确，基本不会出现买房卖不出去的现象，这样就不会让您在考虑换房的同时自己的房子卖不出去了，房子价格好您可以考虑出手，不好您可以出租，这个是一手房不能比的！简单的为您回答以上问题首先需要了解房子的产权情况，是否和业主本人签署买卖合同，有没有代理人，定金的额数，首付的交付时间，税费的情况，过户时间，违约责任，交房日期； 收起
