这商品房分摊的公用建筑面积的计算方法是什么?

主要包括以下两部分：①电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积；②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。

原来如此啊

有你。

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。各套的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数。得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。