您好，通过过户手续来实现房屋的产权变更：过户所需交纳的税费与正常二手房所需交纳的税费相同：卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅5年内营业税为全额的5.6%，5年以上(含5年)免征;非普通住宅5年内营业税为全额的5.6%，5年以上为差额的5.6%;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及 展开
您好，通过过户手续来实现房屋的产权变更：过户所需交纳的税费与正常二手房所需交纳的税费相同：卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅5年内营业税为全额的5.6%，5年以上(含5年)免征;非普通住宅5年内营业税为全额的5.6%，5年以上为差额的5.6%;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房均为3%;过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。 收起
