买了一套带阁楼房屋,下面是125平,阁楼58平,房产合同上写是建筑面积125,阁楼面积58,每平单价是按125摊,但房屋维修基金是按183平交,每平70,房产公司告知房屋契税要按4%交(算了总面积183,已经超过140,不能按2%交),理应说阁楼本来不算在总面积里,但房产公司说是要按顶层跃层算,算总面积,求解:这合理吗?们是不是不该交4%?阁楼跟跃层怎么区分?
其他答案
商品房的销售面积为：套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套内或单元内建筑面积等于套内使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积之和
2015-05-22 10:29
来自北京市
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