高分求救!急!确认“公有房屋租赁合同”真实有效。

您好，针对您这个问题，我的个人见解是：1，如果是自行成交版，要合同上业主和客户身份证号都很准确；各种条款都很明确，没有偏向哪一方的；而且留存双方身份证复印件；客户亲眼见到房产证原件（这条很重要，如果他说房产证去作抵押，要看到抵押证明）；如果有委托人的，有正规客户或者业主手写的委托书原件；确定签字均为签合同本人签字；此合同就有法律效力。 2，如果是通过中介公司签订的合同，除了上面的哪些条款也必须满足以外，还要确定：有中介公司公章，且公章上是本公司名称，不是其他的相似名称或者所谓的子公司名称；一定要见到业主本人，客户本人或者是他们的委托代理人。 收起

1，如果是自行成交版，要合同上业主和客户身份证号都很准确；各种条款都很明确，没有偏向哪一方的；而且留存双方身份证复印件；客户亲眼见到房产证原件（这条很重要，如果他说房产证去作抵押，要看到抵押证明）；如果有委托人的，有正规客户或者业主手写的委托书原件；确定签字均为签合同本人签字；此合同就有法律效力。 2，如果是通过中介公司签订的合同，除了上面的哪些条款也必须满足以外，还要确定：有中介公司公章，且公章上是本公司名称，不是其他的相似名称或者所谓的子公司名称；一定要见到业主本人，客户本人或者是他们的委托代理人。 收起