买二手房改房,房龄超15年的,会不会住不多久就被征收,有无风险?

您好！ 普通住宅使用权是70年，但是会被征收可能性很小，住宅土地使用权分出让和划拨两种，你的要是出让的话，按照土地证记载的土地使用权到期年限算，期限内的产权都是你的，划拨的话，没有使用期限限制你说的征收应该是收回的意思吧？收回是不会的，放心好了，即使出让的也应该从拿地其算有70年的使用期的。拆迁的话就没法说了，要看当地的城市规划的总之一句话，放心好了，没有什么政策风险的。

您好希望我的回答能帮到您：您买房改房也叫已购公房是70年产权的，房龄已经超过15年了也就是还有55年的实用权限，现在已购的普通民宅还没有到年限的，暂时国家还没有这方面的政策。

首先，房改房等同于70年产权住宅，房屋的使用年限都是70年，您的房龄刚15年，着啥急啊，只要不是政府规划拆迁等不可抗拒力的行为，您的房子就不会被征收，踏踏实实的住就行了，没啥风险；

住宅土地使用权分出让和划拨两种，你的要是出让的话，按照土地证记载的土地使用权到期年限算，期限内的产权都是你的，划拨的话，没有使用期限限制你说的征收应该是收回的意思吧？收回是不会的，放心好了，即使出让的也应该从拿地其算有70年的使用期的。拆迁的话就没法说了，要看当地的城市规划的。

不会的，地上部分是永久的私产，我们说的70年产权是土地的使用年限，已购公房的产权是以一栋楼的第一家上市开始算，最早的也得97年，所以您大可不必担心产权问题。

没有任何风险。你所说的房改房就是指的已购公房，房改政策出现于1995年，那时候才允许上市交易。也就是说最早按照1995年的时间计算。住宅的土地年限一般都为70年，还有漫长的时间。再者说即使土地到期还有物权法，因为地上的房产属于你，所以政府会尊重物权，你会拥有第一续约权利，只要再缴纳一笔土地出让金即可继续使用。即使拆迁政府也会补偿给你其他房产或钱，绝不会让你受任何损失。