我名下有两套房,其中一套房改房要卖,交易费用都有什么?谢谢

您好：很乐意为您解答。1．个人出售已购公有住房的计算公式为：应纳税所得额＝售房款－住房建筑面积×当地经济适用房价格－合理费用应纳税额＝应纳税所得额20％2．已购公有住房产权人补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为：应纳税所得额＝销售额－住房建筑面积×当地经济适用房价格－补交的土地出让金－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20％3．个人从市场上购买已购公有住房，按规定补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为：应纳税所得额＝销售额－购买价款－补交的土地出让金－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20％4．个人从市场上购买的其他商品房应纳个人所得税税额的计算公式为：应纳税所得额＝销售额－购买价款－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20％ 收起