单身,2006年全款购买70平米房,未按揭,现在打算贷款买一个40平米公寓,如何规避二套房首付及契税

卖掉再买就算第一套房了，因为你名下没房了，并不是还有还着贷呢，丹不卖的话，拿你老婆的名也是二套，按户算，另外我们的身份证号码银行一输入就差得到我们在什么行贷过房款什么没有，你媳妇贷款也要查你的，除非她户口本上还是单身，没改过来，不要说结婚了，有时候事可以操作的，丹问题买了房你可就不能写是房屋共有人了，所以你觉得呢%7E%7E

您好，如果您去年是商业贷款购买的公寓，并且您的公积金已经缴纳一年的话，是可以申请的。不过会按照二套房的政策，首付50%，利率1.1倍，不过还好了，即使1.1倍液比商业贷款便宜很多。希望能够帮助您。