卖掉唯一住房置换房屋,首付应该要几成?

你好，并没有听说过首付置换；你置换房屋，下套房可以先签合同，但是必须等你上套房子的产证出来后，你才能进行原有住房查询

您现在的房子是否用贷款买的？您卖了房子在买属于首套，您要是有贷款您再贷款买的话就属于二套贷款！

首套,但贷款算二套,

你那套使用权卖了新产证出来后再买房子就是属于首套房的,没有过贷款记录的话就是首套房首次贷款了可以首付3成贷7成(前提是你要买的房子房龄要是90年后或者价格是在100万以上就可以了)你买的房子是90平以下普通住宅就是1%的契税如果你买普陀区的房子可以找我的!!

二套的定义是认房又认贷的,如果你购买首套的时候贷款了,那肯定是算二套的,这样你要首付6成,如果你首套没有贷款,现在家人和你 的名下都没有房子,可以当成首套,首付3成就可以了,谢谢。

这个要视乎你之前买的这套房子有没有贷款，如若没有，则首付三成，有的话，那么之前是否有公积金？能否贷公积金？有贷过，那么基本现在不能再贷（除非，已还清了，再交了几年以上），有公积金没用过，那么公积金贷款首付三成。商业贷款，之前如若用过，此时首付六成。反之，三成。希望能帮到你吧。

如果之前是贷款买的就算二套了，如果是全款的方式购买的，现在卖掉后再买还算首套！另外，如果您之前提取过公积金的话，现在也算二套了！

请问一下你结婚了没？如果你卖掉的话商业贷款也算是二套！首付是七成！公积金可以做首套来做