地下车库车位使用权到底能否买卖?
车位使用权按土地证期限（50年）买卖，7.5-8.5万/个，开发商说有产权，但没有提供产权证明，我们也没有经理查询，到是给开了机打发票。不知国家和北京市有否规定，是否还需要到有关部门登记（按北京市国有土地使用权出让转让规定），这是否是一种分割转让行为？
其他答案
地下车库车位使用权出售必须经过相关部门批准，经过批准可以出售的地下车库车位使用权可以办理所有权证，未经过批准出售的地下车库车位使用权不能办理所有权证，只能出租。 只能出租的地下车为使用权按照《合同法》的规定，租赁期限最长不超过20年。而且应当签署书面合同
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