你好,我买了期房,当时说的是有土地证和规划证,现在查了下当地土地局,说开发商还没办理任何证件,买房时

你好，我买了期房，当时说的是有土地证和规划证，现在查了下当地土地局，说开发商还没办理任何证件，买房时只交了首付款，我现在退款，能否全退款

h564335|2015-05-21 12:48 |来自北京市

可以，这种情况不但可以申请退款，而且依据《商品房买卖合同司法解释》的规定，还可以要求一倍的赔偿。

2015-05-21 13:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

你好，可以主张退还全款并可以主张赔偿损失

2015-05-21 13:43

来自北京市

可以要求返还已付款。

2015-05-21 13:36

来自北京市

你好，对方构成根本违约，可以解除合同要求退全款

2015-05-21 13:26

来自北京市

现在有几证了？可来电详询

2015-05-21 13:01

来自北京市

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