房天下问答 >买房>看房选房>房产类型> 问题详情

商品房,满五年,非唯一,也要交营业税吗?谢谢!

花间酒同志|2015-05-19 14:48 |来自北京市

其他答案

夫甲

您好,有两种情况,满五年,普通住房是免征营业税的。非普通住宅缴纳差额的5.6%。目前界定是不是普通住宅最简单的方法就是看房本面积,如果≤140平米就是普通住宅,>140平米就是非普通住宅。 还有一种情况看过户指导价,如果高于地区指导价,不论面积大小都是非普通住宅。
2015-05-19 15:06
来自北京市

轻舞曼歌

您好!这个不是绝对的,首先您的房子是普通住宅小于140平,还有一个可能性,地区指导价高于地区黄线价格,也是非普,是要交差额营业税的。
2015-05-19 15:09
来自北京市

hyptfj

如果是非普会交差额的5.6%
2015-05-19 15:24
来自北京市

风哥存档

只要房子不是普通住宅,满5年了也得缴纳差额的5.6%营业税!相对普通住宅满5年免征营业税! 满足非普3个条件:1,容积率小于1.2,面积大于140平。3,“交易价”不能超过当地非普值。
2015-05-19 15:35
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈