关于购房资质审查中的家庭房产交易记录查询,具体细则是什么?有无购房资格是否认房又认贷?

1.北京户口已婚的以家庭为单位人均面积不足29.4平米可以买两套房。，如果是单身的只能有一套房. 2.外地户口首先有持续不间断纳税和社保满五年才可以买房，其次外地户口无论婚否在北京只能有一套住房。对于贷款套数的界定北京实行认房又认贷，直接说就是名下有产权房的就是二套，曾经有过一次公积金购房提取记录的或者是有过购房贷款记录的也只是二套。如果以上情况在两次以上的就禁止您贷款了，只能全款购房。

购房资质审核中，北京户口、北京居住证、外地社保或纳税连续满五年可以买房；北京户口已婚可买两套，单身只能购买一套，北京居住证和外地社保或纳税买五年的可买一套。对于贷款套数商贷和公积金都认房又认贷：名下有产权房的就是二套，曾经有过一次公积金购房提取记录的或者是有过购房贷款记录的也只是二套。如果以上情况在两次以上的就禁止您贷款

.北京购房标准是以家庭为单位：单身（离异）家庭只能拥有一套70年产权居民住房，已婚家庭能拥有2套住房，无购房资质目前指的是以房为单位。