回迁楼里的抵账房可以办房证么?

我要买一个抵账房，这个房子以正常的商品房购买，走售楼处的手续。通过中介，中介从中提成，并答应可以在一个月之内办房证。房子是09年建好的回迁楼，据了解，现在这楼里住的用户的房证还没有办理下来。请问我如果买这个房子，房证可以办理么？