租了一套房子,房东合同期间涨房租,这样合理吗?

梦里挑灯看天 | 2015-05-16 09:27 | 来自北京市

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1、按照法律规定，根据您所述，房东是违约的；2、您可以要求他按照合同的约定支付违约金并赔偿损失；3、房东如果不配合，可以先搬家，然后到法院起诉，注意保管相应证据。<

2015-05-16 09:52

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当租房合同期内房东想违约时,租客可以根据合同条款要求房东承担违约责任,支付违约金。若合同无详细规定,双方可协商解决。协商不成,租客可申请调解、仲裁或诉讼,依法维护权益。违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。

建议如果双方自行成交，最好协商，如果房价涨幅特别大，房主要求图个心理平衡稍加一些，如果您愿意且在您承受范围内您可以考虑补偿他一下，这也是可行的。如果不给就正常按合同走，涉及到违约就要付出代价。如果签三方约，找中介公司来协调。如房主不配合，问题解决不了，就应该去当地法院起诉，用法律保护自己。

2015-05-16 09:38

来自北京市

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