验房要交房产税?
09年12月买的，按揭的，银行今天办下来，售楼的说验房时要交税给国家3%点的，我的建筑面积是189，使用面积是142，按照那个面积收取啊？还有一个问题是，听说首次购房房产税也相应给见面的，这个我应该怎么跟售楼的交涉啊？首先大家告诉我，到底这个说法成立不？我按揭的时候利率已经给我优惠了，不冲突吧？谢谢各位好心人了···小妹感激... 展开
其他答案
售楼所说的应该是契税。你再详细咨询清楚，我国还没出台过“首次购房房产税”契税的计算标准按建筑面积划分的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”现我国大部分城市的契税税率为3%，单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。你按揭的利率优惠与税费没有关系。 展开
2015-05-16 10:59
来自北京市
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