已付首付,但银行贷款办不下来,想退房,售楼部说已经备案退不了了,还能退吗?

您好，链家地产张海健为您回答！ 银行贷款办不下来，看是什么情况，如果是因为个人信用问题，那售楼部有权利说首付不退。主要体现还要看下购房合同。