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中介商二手房交易流程

我是房地产公司的实习生,对相关流程尚未非常了解,请教下同行业专业人士,二手房的具体交易流程是什么?最好说的通俗具体一点!!!还有什么叫佣金?为什么上家下家要收取佣金???急!!!!!!!!!!!!!!谢谢!!!!!
afpjp|2015-05-16 09:55 |来自北京市

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新同福客栈

1、看房---意向---定金(签约)---房屋核验、客户资质审核---评估(贷款需要)----网签---过首付---面签(贷款的需要,公积金2次)---批贷(银行审核)---地税缴税----建委过户----物业交接----放款 2、佣金就是服务费,咱们属于服务业,提供服务就应该获得相应的报酬,佣金就是报酬!
2015-05-16 10:24
来自北京市

逍遥傲

、看房---意向---定金(签约)---房屋核验、客户资质审核---评估(贷款需要)----网签---过首付---面签(贷款的需要,公积金2次)---批贷(银行审核)---地税缴税----建委过户----物业交接----放款 2、佣金就是服务费,咱们属于服务业,提供服务就应该获得相应的报酬,佣金就是报酬!
2015-05-16 11:04
来自北京市

wanghm30

1.全款流程:审核资质、签署买卖合同、资金监管、打网签合同、缴纳税费、办理过户. 2.商业贷款流程:审核资质、签署买卖合同、打网签合同、评估、资金监管、面签、缴纳税费、办理过户. 3.市属公积金流程:审核资质、签署买卖合同、打网签合同、评估、面签、资金监管、初审、复审、缴纳税费、办理过户. 4.国管公积金流程:审核资质、签署买卖合同、打网签合同、面签、资金监管、评估、缴纳税费、办理过户. 以上资金 展开
2015-05-16 11:35
来自北京市

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