谁能解释一下在办理过户和拿到新房本之间都有哪些步骤?顺序如何?应该注意些什么?北京市属公积金二手房

您好：过户后过户之后拿房本去解冻首付款，然后房本拿去做抵押登记，之后新房本下发

您好，市属公积金贷款，在缴税过户后流程是这样的：领取新产权证→首付款解冻→银行发放贷款办理抵押他项登记，最后所有这些流程都走完了，房产证才会回到您手里。 如果是通过链家成交的，后期这些都不用您出面。