因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，并可以向人民法院 提起诉讼。经拆迁主管部门批准，拆迁人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件，直到法院作出判决为止，以免抵押权人因抵押物灭失而不能实现抵押权。若拆 展开
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，并可以向人民法院 提起诉讼。经拆迁主管部门批准，拆迁人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件，直到法院作出判决为止，以免抵押权人因抵押物灭失而不能实现抵押权。若拆迁期限届满法院还未作出判决，经县级以上房屋拆迁为管部门批准，拆迁人可以依法实 施拆迁，并办理证据保全。 收起
