购房按揭贷款保证金由开发商交,有哪些法律依据吗?
我购买了一套住房,贷完信用社按揭款后,开发商要求用户个人交10%的保证金,不然不给房钥匙上。在“购房按揭贷款保证金由谁交”的问题回答中,网友说应由开发商交,不知有哪些具体的法律依据,望哪位网友能帮助解决一下。
其他答案
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应 展开
2015-05-14 18:07
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。