房改房的二手房土地证需要过户吗?

房产证已经过户了，现在关于土地证过户的问题有些疑虑：中介说土地证不能过户，但是我问了土地资源局说可以过户，但是要交房价1%的什么税。现在土地证如果不过户的话，如果出现拆迁改造什么的会不会留下什么问题。