爸爸房子过户而儿子,还需要房屋评估吗?

是真的，需要估价审税，过户给儿子，和卖房子一样。如果是公寓房，交易中心系统可以直接评估的;如果是别墅的话，要交易中心预约评估公司实地评估的，需要一些评估费，一般建议您办理公证赠与，如果房子是满五年唯一的话建议您通过交易程序走。