共2套住房，一套是婚前购买，一套是婚内联名按揭。后离婚协议房产属于我，现也缴清了贷，款快2年。另一套是几十平米还建楼(婚前购买，今年还新房)，现想按揭贷款，不知是算2套房产，还是怎么算……

你的问题不清晰，但只要你名下没有贷款，这次购房都算首套首付三成基准利率，如果名下有房贷没有还清，这次购房都的首付四成，利率上浮百分之十，然后最后一点如果你是想知道你名下目前几套房，就得看你的还建房是否能查的出来。