养子是否能继承户主的宅基地和房子

一本户口簿上2个人，一个户主一个养子，彼此实际没有抚养关系，至是单纯养子挂户口在户主，现在要拆迁了，养子出钱造房子，请问，以后户主要是立个遗嘱把房子给别人，那是不是养子要净生出户？